一、征地補償的內容包括哪些？報批前征地補償要做的工作有哪些？

      根據《中華人民共和國土地管理法》第四十八條的規定，征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

      征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、省轄市通過制定公布征收農用地區片綜合地價確定，即征收農用地區片綜合地價由土地補償費、安置補助費組成。

      按照新修訂的土地管理法的要求，在土地報批前，政府需要先做擬征收土地的現狀調查和補償登記工作，在此基礎上和被征地農民簽訂征地補償協議。

      二、除了征收農用地區片價外，還另外有安置補助費嗎？征收農用地區片價都包括啥？

      根據《河南省人民政府關于征收農用地區片綜合地價有關問題的通知豫政〔2020〕16號》的規定，征收農用地區片綜合地價由土地補償費和安置補助費組成（其中土地補償費占40%、安置補助費占60%），不包括地上附著物、青苗補償費和被征地農民的社會保障費用。

      基于以上規定，安置補助費本身就包含在征收農用地區片價內，不存在區片價以外的安置補助費的說法。

      三、我縣目前征收農用地區片綜合地價分幾個檔次，分別是多少？

      根據《河南省人民政府關于征收農用地區片綜合地價有關問題的通知豫政〔2020〕16號》的規定，“我省征收農用地區片綜合地價標準繼續按《河南省人民政府關于調整河南省征地區片綜合地價標準的通知》（豫政〔2016〕48號）執行，《河南省征收農用地區片綜合地價標準》由省自然資源廳印發。”豫政〔2016〕48號規定的我縣的征地區片綜合地價分三個檔次：縣城規劃區為第一檔，標準為每畝4.5萬元；沿黃河大堤附近兩側為第三檔，標準為每畝3.9萬元；其他地區為第二檔，標準為每畝4.1萬元。

      四、征地報批時用地單位是如何落實社保費的，繳納社保費的文件依據及標準是多少？

      征地報批前，用地單位需先按最新的社保文件足額繳納社保費，再由上級社保部門予以審核，出具社保落實情況的意見。目前最新的社保文件是《河南省人力資源和社會保障廳關于公布2021年被征地農民社會保障費用最低標準的通知》（豫人社辦〔2021〕49號），文件規定我縣繳納社保費的標準為每畝4.17萬元。

政策解讀：封丘縣人民政府征地補償安置方案公告

 

 

封丘縣自然資源局

       2021年12月1日